Главная | Консультации по сделкам недвижимости

Консультации по сделкам недвижимости


Какая бы ни была запрошена оплата, юрист должен обосновать её, если клиент сомневается в том, что цена не излишне завышена. Нюансы бесплатных консультаций Поскольку некоторые специалисты оказывают консультирование клиентов бесплатно, что особенно часто встречается при обращении по недвижимости онлайн, необходимо разобраться, что же собой представляет эта бесплатная консультация юриста. В первую очередь стоит отметить, что бесплатно консультации по недвижимости проводятся не по всем вопросам.

К такой категории относятся те, кто дальше переходят к оказанию платных услуг. Например, если физическое лицо обращается к юристу для взыскания неустойки с застройщика, но не знает, перспективно ли это и какую сумму можно затребовать. Если в договоре обнаружатся ошибки, то отделение Росреестра откажет в его регистрации или произведет приостановку до устранения нарушений. Поэтому, обращаясь к юристу с просьбой об оказании консультации по вопросам недвижимости и сопровождении сделки, вы уберегаете себя от возможных неприятных последствий.

Заключая договор можно столкнуться с тем, что стороны не хотят исполнять обязательства по договору. Приведем лишь некоторые проблемы, с которыми может столкнуться человек: Одна из сторон по договору не хочет подписать договор приема-передачи недвижимости Сумма по договору не внесена или не внесена какая-либо часть У недвижимости есть обременение арест, залог, притязания иных лиц Право преимущественного права покупки не соблюдено В квартире зарегистрированы лица, о которых не знал покупатель Знайте, что консультация юриста по вопросам, связанным с жильем, убережет вас от возникновения подобных сложностей.

Досудебное разрешение споров по недвижимости и претензий о земельном участке, любом объекте недвижимости. Юридическое сопровождение получения актов разрешенного использования. Информационное обеспечение участников земельного рынка и т. Ведение в интересах клиента споров по недвижимости во внесудебном порядке. Юридические консультации по земельным вопросам. Цена меньше проблемы Сопровождение сделок с недвижимостью. Оформление сделки купли-продажи недвижимости.

Юрист для оформления сделки купли продажи квартиры. Экспертиза любого договора с недвижимостью. Существует несколько различных типов сделок с недвижимостью, вот они: Продажа один из наиболее распространенных вариантов сделок с недвижимостью. Согласно условиям, хозяин квартиры или другой недвижимости продавец передает права на объект другому улицу покупателю , взамен получая деньги или другие материальные ресурсы.

Продажа может быть прямой — когда продавец и покупатель взаимодействуют непосредственно друг с другом, и непрямой, когда есть посредник агент , выступающий между сторонами. Продажа покупка недвижимости представляет наибольшую опасность для неосведомленных граждан, поскольку зачастую мошеннические схемы рассчитаны именно на этот вид сделок.

Поэтому в таких случаях обязательно понадобится юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Дарение процедура, когда права на имущество переходят от владельца другому лицу безвозмездно, без всякой платы или другого возмещения. Согласно законодательству, дарение должно быть оформлено в письменной форме, а договор обязательно зарегистрирован в государственных органах — только в этом случае одариваемый сможет вступить в права на объект. На каких условиях осуществляется подбор? Виктория Добрый день, Виктория! Спасибо за Ваш вопрос! Есть несколько вариантов решения вопроса - например, обмен или продажа со встречной покупкой.

При обмене необходимо найти второго участника сделки, кто готов был бы уступить свой объект в пользу Вашего с доплатой. Для жителей крупных городов, как Санкт-Петербург, в таких ситуациях удобнее осуществить продажу квартиры со встречной покупкой. Стоимость услуги встречной покупки - фиксировано 90 т. Подскажите, пожалуйста, могу ли я купить комнату в коммунальной квартире в СПБ двумя материнскими капиталами второй принадлежит сестре мужа? Людмила Добрый день, Людмила!

Нет, один материнский капитал Вы можете использовать для покупки одного объекта недвижимости. Пожалуйста, поясните что означает в ваших объявлениях по продаже квартир термин: Нуждаюсь в консультации по налогообложению при продаже квартиры. Квартира один год в собственности. Какова будет сумма налога, если продать недвижимость до истечения 3-х лет нахождения в собственности.

Возможно ли воспользоваться Вашими услугами при продаже квартиры. Я проживаю в другом городе.

Юрист по недвижимости окажет помощь

Большое спасибо за Ваш вопрос! Мы рады предложить Вам свои услуги по продаже квартиры и готовы бесплатно проконсультировать Вас по телефону по Вашему вопросу - для этого нужно будет выяснить некоторые моменты. Направьте нам, пожалуйста, Ваш номер телефона - мы позвоним. И принесёт ли пользу, что у матери в собственности есть квартира стоимостью ? Спасибо Ирина Ирина, здравствуйте! Благодарим за Ваш вопрос.

Удивительно, но факт! Или строящуюся квартиру-студию в Пушкинском, Колпинском, Московском районе, мин мин от метро?

Для ответа нам необходимо прояснить детали касательно Вашей ситуации. Оставьте, пожалуйста, Ваш номер, и агент свяжется с Вами для консультации. Необходима помощь профессионалов в съеме 2-комнатной квартиры на первое время и потом покупке 2-комнатной квартиры.

Возможно ли сотрудничество по этим вопросам уже сейчас, т. Какова стоимость Ваших услуг при съеме и продаже квартиры? Сотрудничество и работа возможны уже сейчас, удаленно.

Более подробно об условиях сотрудничества и порядке действий готовы проконсультировать при общении по телефону. Напишите нам, пожалуйста, Ваш контактный номер телефона.

Какова цена на Ваши услуги при сопровождении сделки? Поиском квартиры я буду заниматься самостоятельно. Стандартная стоимость услуг в случае подобранного варианта - 50т. Но более подробно нужно смотреть применительно к Вашей ситуации. Готовы проконсультировать Вас по телефону, сообщите, пожалуйста, Ваш номер. В судебном порядке это не составит труда. Подготовьтесь и подавайте в суд. Для этого нужно зафиксировать нахождение в комнате посторонних лиц - сделать это можно с помощью участкового.

Так же, скорее всего, потребуется помощь профильного юриста это не к нам. Можно так же продать долю - лучше сначала постараться договориться с бывшей женой, это оптимальный вариант. Если откажется - нужно разослать через нотариуса всем сособственникам всей квартиры уведомления о продаже с указанием цены.

Если никто не согласится купить в течение месяца после получения уведомления, можно продавать на открытом рынке. Но цена у этой доли будет бросовая, лучше все-таки решать вопрос мирно. Имеется Две комнаты в трёх комнатной квартире, две доли. Третья комната соответственно другой собственник.

Это является единственным имуществом и местом регистрации. В случае продажи этих двух комнат и покупки квартиры в новостройке,мы выписывыемся и получается мы бомжи?

Удивительно, но факт! Тогда можно будет что-то конкретное посоветовать.

До ввода дома в эксплуатацию, мы там зарегистрироваться же не можем? В таком случае, лучше рассматривать вторичное жильё?

Бесплатная юридическая консультация по недвижимости

Мария Мария, добрый вечер! Действительно, в строящемся доме зарегистрироваться невозможно. Однако, никто не мешает Вам оформить временную регистрацию у своих знакомых, либо, на крайний случай, в фирме, которые предлагают такие услуги. В любом случае, Вам прежде всего стоит понять, что Вы на самом деле хотите и делать покупку в соответствии с Вашими желаниями. А вопрос регистрации не такой важный, чтобы из-за него корректировать свои желания ; Вы можете оставить нам Ваш номер телефона и мы обсудим с Вами эту ситуацию более детально.

Я живу в г. Хотела бы приобрести 1-комнатную квартиру в районе метро Девяткино. Получено Одобрение Сбербанка по ипотеке банк в Южно-Сахалинске. Пока не решила в новостройке или на вторичке, рассматриваю и тот и другой вариант. Хотелось бы въехать в квартиру в году. Собираюсь в Санкт-Петербург в конце апреля на две недели. Успею ли я с помощью Вашего агентства совершить сделку за две недели?

Удивительно, но факт! Добрый день, планирую приобрести вторичное жилье через ипотеку.

Как происходят сделки в случае, если покупатель находится в другом городе? И что все-таки лучше в этом случае приобретать новострой и вторичку?

Удивительно, но факт! Продавать можно за любую сумму, но покупатель заплатит столько, сколько посчитает возможным.

В Санкт-Петербурге проживает моя дочь. Алёна Ответ от нашего специалиста Марины Игнатьевой: Если Вам нужно въехать в квартиру в году, то возможно рассматривать вторичку или новостройку, но варианты уже в сданном доме или со сдачей дома летом, если такие варианты остались у застройщика, поскольку на передачу ключей застройщик предусматривает 6 месяцев.

По цене это будет примерно одинаково - новостройки на финишном этапе строительства стоят почти как вторичка.

Удивительно, но факт! Срок исполнения 5 календарных дней.

Здесь Вам нужно отталкиваться от критериев: За две недели можно подобрать вариант, как в новостройке, так и во вторичке, и провести сделку. В сделке может участвовать как сам покупатель, так и его доверенное лицо, например, Ваша дочь, если по каким-то причинам Вы не можете приехать на сделку. Интересует студия или 1кк. В центре как всех понаехавших: Инет говорит можно присмотреть до тр.

Вариант только - заехал и живи. Сделка максимум удаленно, ипотека и мат. Ответ от нашего управляющего администратора Марии Боденчук: Алексей, на текущий момент рынок не может предложить полноценную квартиру в центре за указанную Вами стоимость.

В рамках данной суммы мы можем рассматривать студию в отдаленных районах, либо же на этапе строительства. Предложения, которые Вы видели в интернете, с большой вероятностью являются стимулирующей рекламой, а не реально существующими объектами. Либо же, что также очень вероятно, под "студией" понимаются переделанные комнаты в коммунальных квартирах, которые по документам остаются комнатами. Однако, варианты решения могут быть разными, как, например, увеличение суммы по ипотеке, ипотека без первоначального взноса такое практикуется отдельными ЖК и т.

Что касается второго Вашего вопроса, да, сделку возможно проводить удаленно, Ваше обязательное присутствие понадобится лишь на итоговых этапах сделки, такие случаи не редки в нашей практике и успешно практикуются. Спасибо Вам за вопрос, будем рады Вашему обращению!

Какие бывают сделки с недвижимостью?

Скажите возможно ли это? И сколько будут стоить ваши услуги? Александр Вам отвечает специалист по купле-продаже жилой недвижимости Игорь Бояринов: Продать квартиру с долгами по коммунальным платежам можно.

Порядок действий зависит от договоренности с покупателем, но обычно стоимость квартиры занижается на сумму долга, а оплата долга производится покупателем в присутствии продавца. Одновременная покупка однокомнатной квартиры с доплатой тоже возможна. Игорь Новиков Добрый день, Игорь! Да, мы можем оформить договор на доверительное управление квартирой, согласно которому наш агент будет производить показы Вашей квартиры потенциальным арендаторам, а впоследствии, после заселения жильцов, раз в месяц производить проверку, в которую входит посещение арендуемой квартиры и контроль оплаты жильцами услуг ЖКХ по счетам.

Потребуется так же нотариальная доверенность на управление квартирой. Если у Вас остались какие-либо вопросы, мы всегда рады ответить Вам по нашему телефону. Сняла комнату для дочери на год до августа , но через 4 месяца хозяйка сказала, что её планы изменились и попросила съехать. Сказала, что вернет залог. Как нужно дочери поступить?

Оформить расписку или иначе, чтобы потом не было проблем. Получается договор расторгается раньше по инициативе хозяйки? Людмила Отвечает наш специалист Светлана Назарова: Согласно договору найма между арендатором и наймодателем, в случае одностороннего расторжения договора по инициативе наймодателя при выполнении условий договора арендатором, наймодатель обязан уведомить арендатора за месяц до расторжения договора и возместить расходы, связанные с досрочным расторжением в соответствии с ГК РФ.

В Вашем случае, если предложенный собственником вариант Вас устраивает, при получении денег Вы можете написать расписку, указав за что получаете деньги.



Читайте также:

  • Бланки для договора купли продажи недвижимости
  • Кража кошелька из сумочки
  • Иск о взыскании ущерба при затоплении квартиры