Главная | Открытие наследства по завещанию на квартиру

Открытие наследства по завещанию на квартиру


Основная задача — проследить за тем, чтобы воля усопшего была исполнена, контролировать правильность исполнения завещания. Особенности вступления в наследство по закону Чтобы принять в наследство квартиру по закону, нужно одно из следующих условий: Отсутствие завещания; Наличие завещания только на часть имущества умершего гражданина; Отказ от наследства человека, который был в завещании указан; Аннулирование завещания по решению суда.

В законном наследовании главный определяющий фактор — это родственные связи. Призванными к наследству считаются те лица, которые состояли с усопшим в наиболее близком родстве. Что предусматривает очерёдность наследования Гражданский кодекс РФ, статьи фиксируют, за кем закреплено право наследования по закону. Выделяют семь очередей наследования.

К первой относят детей, супругов и родителей, а также внуков по праву представления.

Что можно завещать?

Ко второй отнесены братья, сёстры, бабушки и дедушки, а также племянники по праву представления. К третьей — тёти и дяди наследодателя, а также двоюродные сёстры и братья по праву представления. Каждая следующая очередь имеет право претендовать на собственность умершего родственника только в том случае, если претендентов из предыдущей очереди нет.

Например, если у наследодателя вообще нет в живых родителей, нет супруга супруги и детей, если имеющиеся признаны недостойными или отказались от наследования. Имеются некоторые нюансы по срокам наследования по закону. Например, когда у усопшего гражданина остался только один сын из наследников первой очереди, и этот сын написал нотариальный отказ от квартиры родителя, претендентам второй очереди даётся шесть месяцев на принятие наследства. Эти шесть месяцев отсчитываются не от даты смерти усопшего, а от даты нотариального отказа.

Если же имеющийся первоочерёдный наследник попросту в течение полугода не заявил о своих правах, он считается отказавшимся автоматически. В таком случае второочередным наследникам даётся три месяца от даты закрытия наследства для вступления в права.

Удивительно, но факт! Если наследник скончался раньше, чем наследодатель, то его доля отойдет потомкам в порядке представления.

Исключительное право В российском законодательстве зафиксированы некоторые категории граждан, за которыми право наследования квартиры и прочей собственности наследодателя сохраняется в любом случае, даже если в завещании они не указаны. После его подготовки он заверяется нотариально. Помимо нотариуса в исключительных ситуациях удостоверить завещание вправе капитаны морских и речных судов, главные врачи медицинских учреждений, начальники тюремных заведений либо воинских частей, руководители экспедиций.

В этом случае, удостоверение бумаги осуществляется в присутствии обязательных свидетелей. Документ должен содержать место его составления и дату.

Что такое завещание?

Без таких данных он может признаваться недействительным. Завещатель должен составлять бумагу лично. Текст документа должен включать следующую информацию: ФИО наследодателя; Место регистрации; Данные гражданского паспорта; Сведения о передаваемом имуществе. Обязательно указание его индивидуальных характеристик, по которым его можно идентифицировать. В документе должна содержаться необходимая информация.

Кто может быть наследником по завещанию

В противном случае он может признаваться недействительным в судебном порядке. Если претендент не знал о смерти родственника, болел или находился в командировке, то ему необходимо обращаться в суд.

Удивительно, но факт! Детей умершего претендента представляла их мама.

Слушание дела будет проходить в рамках особого или искового производства. Второй вариант используется при наличии спора между наследниками. Если дело слушалось по упрощенной схеме, то наследнику придется после вынесения судебного решения обратиться к нотариусу. Если слушание проходило в рамках искового производства и суд, признал право собственности на наследство, то истцу к нотариусу обращаться не нужно. Достаточно зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Где найти завещание

Бумаги также можно подать через территориальное отделение МФЦ. В случае фактического принятия собственности родственник наследодателя может обратиться к нотариусу в любое время. Ограничений по времени законом не предусмотрено. А максимальный размер — не более 1 млн.

Как оформить наследственную массу?

Денежные средства перечисляются гражданином на счет, указанный нотариусом, или вносится в кассу нотариальной конторы. В этом случае квитанцию выписывает кассир. Документ о внесении оплаты прикладывается к основному перечню информации для оформления наследственного имущества.

Оценка наследственной квартиры Рассмотрим, как оформить наследство на квартиру. Обязательным условием является проведение оценки наследуемого объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Оформление наследства у нотариуса При вступлении в наследство на квартиру визит и оформление через нотариуса обязательны.

Получение отчета оценщика необходимо для расчета госпошлины. При этом без оплаты пошлины, гражданин не получит документы о праве на имущество. Оценка проводится на день открытия наследства , а не на день проведения оценочных действий. Оценку проводят как частные экспертные компании, так и государственные. Частная компания должна обладать лицензией на проведение оценочной деятельности.

Квартиру и земельный участок в равных долях будут делить между собой остальные наследники по закону: А теперь та же ситуация, когда машина по завещанию была передана другу наследодателя.

Удивительно, но факт! Это могут быть дети, родители или жена, муж.

Оставшееся наследство будет делиться между супругой, дочерью и сыном без участия друга наследника по завещанию , ведь он не является наследником по закону. Как открыть наследство Перед тем как вступить в наследство необходимо его открыть. Открывается наследство путем заведения нотариусом наследственного дела.

Вступление в наследство на квартиру

Для этого наследник должен обратиться к нотариусу: Наследодатель не имел прописки и жил то у сына, то у дочери в разных городах. В Тамбове у умершего был дачный участок.

Удивительно, но факт! Обязательно поделитесь с друзьями!

Если конкретная дата смерти неизвестна, течение полугодичного срока начинается с момента вступления в силу решения суда об объявлении завещателя умершим. За это время наследнику необходимо обратиться к нотариусу. При получении квартиры по завещанию срок вступления в право собственности следует отличать от срока вступления в наследство — первый, в отличие от второго, законом не ограничен.

Типичный пример — завещание доли в уставном капитале акционерного общества. Учредители общим собранием могут постановить отказать наследнику в передаче ему завещанной доли, но выдать взамен денежную сумму, соразмерную доле.

Удивительно, но факт! Если наследник несовершеннолетний гражданин, нужно также иметь письменное согласие его родителя.

Исполнение завещания Самый простой случай — это переход права собственности на имущество по завещанию. Но нередко этому переходу предшествуют определенные действия: Передача имущества наследнику с регистрацией. Часто, когда в завещании указываются несовершеннолетние или ограниченно дееспособные граждане, исполнителем воли по завещанию может быть названо третье лицо, на которое будет возложена обязанность исполнить завещание.

Это лицо в интересах наследополучателей выполняет все необходимые мероприятия:



Читайте также:

  • По ипотеке кто составляет договор купли продажи
  • Понятие наследования состав наследства
  • Льготы матерям одиночкам при оплате жкх