Главная | Жилищное строительство инвестиционные проекты 2013

Жилищное строительство инвестиционные проекты 2013


Структура инвестиций в промышленность России по отраслям в кв.

Содержание номера

Структура ввода промышленной недвижимости в России по регионам в кв. Распределение видов экономической деятельности по типам проектов в , , и гг.

Динамика ввода мостов в России по округам в гг. Фактические объемы финансирования дорожного хозяйства из Федерального бюджета в гг. Лет Фактические объемы ввода федеральных автомобильных дорог с твердым покрытием в гг. Динамика финансирования ФЦП "Автомобильные дороги" в гг. Фактические объемы финансирования ФЦП "Автомобильные дороги" из федерального бюджета в гг. Фактические объемы ввода федеральных автомобильных дорог с твердым покрытием в гг. Динамика протяженности железнодорожных путей в гг.

Фактический объем средств, выделяемых из Федерального бюджета на финансирование железнодорожного транспорта, млрд. Состояние базовых сегментов строительной отрасли Таблицы Крупнейшие производственные площадки в отрасли производства базовых строительных материалов, введенные в эксплуатацию в пол. Динамика емкости рынка цемента в России в гг.

Динамика емкости рынка кирпича в России в гг.

Удивительно, но факт! Во многих регионах страны, особенно это касается таких крупных городов федерального назначения, как Санкт-Петербург и Москва, определенные районы оказываются перегружены, ведь количество дорог не рассчитано на столь масштабную застройку.

Заводы по производству газобетона, введенные в эксплуатацию в пол. Динамика емкости рынка ячеистых бетонов в России в гг. Крупнейшие производители ячеистых бетонов России по состоянию на год Динамика емкости рынка ЖБИ в России в гг.

Рейтинг регионов по выпуску ЖБИ по и гг. Рейтинг регионов по выпуску товарного бетона по итогам и гг. Динамика емкости рынка металлоконструкций в России в гг. Динамика емкости рынка сэндвич-панелей в России в гг.

Удивительно, но факт! Маркетинговая стратегия реализации проекта Оптимизации системы продаж квартир и прочих помещений в возводимом жилом объекте способствует разработка и внедрение эффективной маркетинговой стратегии.

Динамика сегментов отрасли производства базовых строительных материалов в кв. Основные показатели строительной отрасли и промышленности строительных материалов в России в кв.

Удивительно, но факт! Скачать бесплатно презентацию на тему "О формировании земельных участков для реализации инвестиционных проектов, в том числе строительства жилья экономического класса Дата:

Структура емкости рынка НСМ в гг. По долгосрочным договорам строительного подряда рекомендуется предусмотреть страхование рисков, связанных со случайной гибелью или случайным повреждением объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемого при строительстве.

При заключении договоров с открытой договорной ценой однозначно указывать, что договорная цена является открытой, так как согласно ст. Указывать в договоре с открытой договорной ценой порядок заполнения формы КС-2 применяемые индексы. Состав участников проекта Оптимизация состава участников проводится в рамках инвестиционной, операционной и финансовой деятельности, связанной с реализацией проекта.

В проектах жилищного строительства активными участниками инвестиционной деятельности могут выступать физические лица в качестве соинвесторов или долевых участников строительства.

Инвестиционные проекты и площадки (8)

Среди преимуществ данного источника финансирования жилищного строительства можно выделить следующие: Финансовые средства физических лиц представляли собой существенную величину по объему в докризисный период, а именно до середины г. Однако кризисные явления в экономике гг. В рамках осуществления финансовой деятельности состав участников определяется кредитными и прочими финансовыми организациями, участвующими в реализации проекта.

Оптимизация финансовой деятельности сводится к созданию оптимальных условий привлечения заемных средств. Если в докризисный период времени срок кредита мог не превышать период строительства, так как продажи квартир открывались еще на этапе возведения объекта, то для целей реализации проектов жилищного строительства в текущих экономических условиях необходимо привлечение кредита на срок, зачастую превышающий период строительства, что обусловлено низкими темпами продаж квартир и как следствие низкими темпами погашения тела кредита.

Оптимизация состава участников при осуществлении операционной деятельности должна определяться эффективностью взаимодействия всех участвующих сторон.

Удивительно, но факт! В проектах жилищного строительства активными участниками инвестиционной деятельности могут выступать физические лица в качестве соинвесторов или долевых участников строительства.

Контроль за уровнем эффективности может осуществляться как девелоперской организацией, инвестирующей в проект, так и привлеченными компаниями — техническим заказчиком либо управляющей компанией на договорной основе. Таким образом, нельзя не отметить положительной тенденции в жилищном секторе экономики страны, которую оказала продажа квартир студий. Многие граждане нашей страны смогли решить свои жилищные проблемы с использованием квартир-студий. Последним новшеством на рынке жилой недвижимости является строительство Smart-квартир.

В настоящее время основная идея смарт-жилья состоит в предоставлении комфортного жилья приобретателям. Комфорт состоит в том, что каждый квадратный метр жилья является максимально функциональным, а, следовательно, дает возможность сэкономить денежные средства на площади приобретаемого жилья.

Удивительно, но факт! Канаш Урмарский район Алатырский район Мариинско- Посадский район г.

Первые смарт-квартиры появились в г. Данная компания разработала более 30 вариантов планировок и собрала из них дом, где каждый найдет квартиру на свой вкус и бюджет. К примеру, квартира с двумя спальнями может быть площадью 45 кв. При этом все квартиры сдаются с полной отделкой и рекомендациями по расстановке мебели [3]. Выделим основные преимущества и недостатки смарт-квартир.

Среди основных преимуществ смарт-квартир можно выделить следующие: Такое преимущество позволяет людям, приобретающим жилье, не тратить дополнительные средства и время на ремонт жилья. Такая ситуация комфортна тем людям, которые приобретают жилье в ипотеку. Гражданам проще взять ипотечный кредит, понимая, что затрат на ремонт приобретаемого жилья не будет; 3 еще одним преимущество смарт-жилья является благоустройство двора.

Жители таких домов получают комфортный двор, в котором предусмотрен удобный паркинг, магазины пешеходной доступности, детские площадки, индивидуальные и семейные парковки для авто, продумано, где хранить велосипеды, коляски, спортинвентарь и т.

Основными преимуществами являются развитая социальная и торговая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, парки и места для семейного отдыха, достаточное количество детских садов, школ и т. Среди основных недостатков смарт-квартир можно выделить следующие: Несмотря на достаточную разработанность вопроса планировки жилья, которая в таких квартирах является максимально функциональной, есть граждане, которые желают приобрести квартиры просторной планировки, но не менее функциональной, чем в смарт-жилье.

Возможно, необходимо отводить часть смарт-квартир под более просторные планировки, так как существуют граждане, которые, приобретая жилье с использованием ипотечного кредита, хотели бы получить просторную квартиру максимально функциональной планировки; 2 так как метраж смарт-квартир небольшой, следовательно, на площади земельного участка, выделяемого под строительство жилого многоквартирного дома, построят больше квартир, чем при строительстве дома со стандартными планировками.

С одной стороны, это является преимуществом, так как правильней используется земельный участок.

С другой стороны, необходимо обращать внимание на районы, в которых строится смарт-жилье. В данном случае, необходимо обратить внимание на густоту заселения конкретного района, так как при строительстве смарт-жилья, построенных квартир будет больше, а следовательно, будет больше людей проживать в данном районе. Это может вызвать транспортную загруженность, что негативно скажется на развитие данного района; 3 так как площадь земельного участка, выделяемая под строительство смарт-жилья, ограничена, а квартир может быть построено больше, чем при строительстве жилья со стандартными планировками, то может существовать проблема с парковочными местами.

Удивительно, но факт! Санкт-Петербурге обойдется примерно в 20 тысяч рублей, а аренда квартиры-студии обходится в среднем в 15 тысяч рублей.

Одним из решений данной проблемы может служить строительство подземного паркинга, однако это требует дополнительных затрат от приобретателя жилья, что будет являться недостатком, нежели преимуществом; 4 строительство смарт-жилья предполагается с полной отделкой.

Количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличилось на 38 до семей. За отчетный период й молодой семье была перечислена социальная выплата на улучшение жилищных условий за счет средств всех уровней бюджетов. Комплексное освоение застроенных территорий, предполагающее строительство нового, комфортабельного жилья вместо ветхого жилого фонда, строительство новых инженерных коммуникаций и объектов социального назначения, является одним из приоритетов администрации Волгограда в градостроительной сфере.

В рамках договоров в настоящее время осуществляется строительство двух многоквартирных жилых домов. Развитие городского хозяйства Развитие дорожно-транспортной инфраструктуры города является одной из стратегических задач муниципального образования город-герой Волгоград.

Значительная часть общегородских и районных дорог имеет высокую степень износа и исчерпала свою пропускную способность.

Для продолжения работы вам необходимо ввести капчу

Всего бюджетом Волгограда на дорожное хозяйство в году были предусмотрены средства в сумме 1 ,3 млн. В году выполнялись работы по текущему содержанию улично-дорожной сети Волгограда, нанесению горизонтальной дорожной разметки, содержанию светофорных объектов. Отремонтировано объектов улично-дорожной сети общей площадью ,8 тыс. Выполнены работы по ремонту на 19 объектах, в том числе: Землячки, Удмуртская, Санаторная и другим.

Выполнены работы по адаптации объектов дорожно-транспортной инфраструктуры приспособлениями для инвалидов и маломобильных групп населения, в том числе по объектам:



Читайте также:

  • Ипотека на вторичные квартиру